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煙臺市中心區保障房綜合排序名單出爐!前1080戶10月10日領證

來源:jinriyantai    發布時間:2019-12-10 19:39:07

記者從市住房保障中心獲悉,2016年市中心區540套保障性住房的受理申請、匯總上報、審核標注等工作已結束,共受理符合條件的申請家庭1371戶。



根據《市中心區城市中等偏下和低收入住房困難家庭保障性住房輪候配租規則》(煙建住房〔2016〕33號),市住房保障中心對上述申請家庭進行了綜合評分排序,今日正式將綜合評分排序情況向社會公示。


綜合排序具體名單詳見:煙臺住房和城鄉建設信息網、煙臺住房保障網(http://www.ytzjj.gov.cn),芝罘、萊山兩區各街道辦事處及區住房保障中心、市住房保障中心公示欄。監督咨詢電話:6615085(評分排序咨詢電話)、6615017(其他事項咨詢電話)。


按照與本批次房源數量1:2的比例,市住房保障中心將對綜合排序前1080名(含)的家庭,發放《選房順序證》。綜合排序前1080名(含)的家庭,可以在10月10日到錦繡家園F區一樓網點領取《選房順序證》。


其中10月10日上午9:00-11:30,第1-540名領證;下午13:00-16:00,第541-1080名領證。如確有特殊情況當天不能領證的,可于10月11日上午到錦繡家園補領,過期不予辦理。錦繡家園位于萊山區經濟技術開發區石家疃,58路公交車可直接到達。

據了解,領取《選房順序證》原則上由申請人持本人身份證親自到場。如確有特殊原因申請人不能親自到場,可委托其他家庭成員或直系親屬代領,代領須出具由申請人親筆簽寫的書面委托以及申請人、受委托人雙方的身份證、戶口簿等有效證件。


為了避免領證時可能出現的麻煩,建議申請人盡可能親自到場領取。在領證時,工作人員還會發放一份《選房配檔表》,保障房現場選房安排在10月12日-14日,具體選房號段和時間都在《選房配檔表》上進行了詳細說明,在此提醒申請人妥善保管屆時領取的證件和資料,不要錯過選房時間。

《選房順序證》到底有啥用呢?


據有關負責人介紹,《選房順序證》是保障性住房現場選房的順序憑證,在現場選房期間申請人應當按照《選房順序證》上的順序排隊選房,遵守選房規則和現場秩序。


但在領取《選房順序證》后也不保證申請人就一定能選租到保障性住房,可能出現的情況包括:申請人放棄選房、選房時受戶型、租金等規則限制無房可選,也有可能到時房源已選完。同時,在領取《選房順序證》后,如經核實不符合住房保障政策條件,或者申請人具有違反選房規則、擾亂選房秩序等行為的,《選房順序證》將宣告作廢。

按照保障房配租規則,申請家庭在現場選房之后,應當在規定期限內與出租人或其委托的運營管理機構辦理簽訂《保障性住房租賃合同》,辦理房屋租賃手續,屆時須按3個月的租金數額繳納履約保證金和首月房租。選房后又棄租的,按規定5年內不得再次申請配租保障房。但申請人放棄領取《選房順序證》或者不去選房是允許的。對于綜合評分排序在1080名之后的申請家庭本次有沒有領取《選房順序證》的機會,還要視保障性房源現場選房結束的情況另行確定。

煙臺市中心區城市中等偏下和低收入住房困難家庭保障性住房輪候配租規則


一、保障對象綜合評分規則:

(一)綜合評分因素:


1.保障對象夫婦平均年齡,占20分。60歲及以上為滿分,計分年齡精確到天,不足60歲的,計分公式為:20×平均年齡天數/(60×365)。

2.保障對象夫婦落戶時間,占20分。以夫婦雙方當中落戶時間長的一方為準,60年及以上為滿分,計分時間精確到天,不足60年的,計分公式為:20×落戶時間天數/(60×365)。

3.家庭人口數量,占20分。其中,1人戶10分、2人戶15分、3人戶(含)以上20分。

4.家庭人均年收入,占20分。其中,低保家庭20分;低保邊緣家庭17分;低保邊緣收入線以上至家庭人均年收入23728元(含)14分;家庭人均年收入23728元—29660元(含)10分。

5.家庭人均現住房建筑面積,占20分。計分公式為:20×(15—人均住房建筑面積)/15。

6.按照有關規定,對屬于有關部門認定的市級以上勞模、烈軍屬、優撫對象、殘疾人家庭以及在房屋征收范圍內無經濟能力回購產權調換房屋的被征收人家庭,給予相應加分。其中,市級(含)以上勞模加5分;烈軍屬和優撫對象加5分;在房屋征收范圍內無經濟能力回購產權調換房屋的被征收人家庭加5分;一等殘疾加5分,二等殘疾加4分,三等殘疾加3分,四等殘疾加2分。一個家庭滿足多項加分條件的,可以累積加分。

7.以保障對象首次取得住房保障資格的年度和保障性住房配租的年度之差為基準,1個年度加2分。


(二)排序規則:


1、保障對象的綜合評分為上述各項因素的得分之和。

2、保障性住房輪候配租順序,按保障對象的綜合評分高低確定。屬于無房戶的,優先確定輪候配租順序。

3、如2戶及2戶以上保障對象的綜合評分出現相同分值,則按照保障對象取得住房保障資格時間先后(以月份為準)確定輪候配租順序;仍無法確定的,再依次按保障對象落戶時間長短(以夫婦雙方當中落戶時間長的一方為準,精確到天)、夫婦雙方平均年齡大?。ň_到天)、家庭人均年收入多少確定輪候配租順序。


二、保障對象選租保障性住房規則:

1、家庭成員3人以上(含3人)以及單親家庭的,可以選擇二居室戶型,也可以選擇一居室戶型。

2、除上述條件以外的家庭,只可以選擇一居室戶型。

3、低保家庭所選擇房屋的租金上限不得高于該家庭所享受的住房租賃補貼。

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